Cena návrhu rodinného domu
Každý dům, který u nás vznikne, je originál – stejně jako lidé, kteří v něm budou žít.
Proto ke každému projektu přistupujeme individuálně a cenovou nabídku připravujeme na míru vašim přáním a zadání.
Neexistují u nás dva stejné domy – a stejně tak neexistuje jedna univerzální cena.
Co ovlivňuje cenu architektonické studie
Cena se odvíjí především od:
-
Velikosti budoucí stavby – tedy plochy pozemku, velikosti domu a počtu podlaží
-
Náročnosti zadání – například umístění v CHKO, v památkově chráněné oblasti nebo na svažitém pozemku
-
Předpokládané realizační ceny stavby
Co si připravit pro vytvoření cenové nabídky
Abychom mohli nabídku zpracovat co nejpřesněji, pomůže nám, když nám pošlete:
-
Umístění pozemku (ideálně s číslem parcely)
-
Pár referenčních obrázků domů, které se vám líbí
-
Váš odhad rozpočtu na samotnou stavbu
-
Seznam místností nebo základní představu o velikosti domu
Jak cenu stanovujeme
Cenu určujeme vždy podle konkrétního projektu – vycházíme z našich zkušeností, časové náročnosti i z celkové hodnoty plánované stavby.
Nepoužíváme žádné tabulky ani šablony, do kterých byste se museli „vejít“.
Orientačně se cena architektonické studie pohybuje od 100 000 Kč do 200 000 Kč.
A co následuje po studii?
Architektonická studie je první krok na cestě k vašemu domu.
Po ní obvykle následuje:
-
Dokumentace pro stavební povolení
-
Prováděcí dokumentace stavby
-
A často také návrh interiéru s vlastní dokumentací
Realizační cena domu
Zkušenost ukazuje, že má smysl obracet se na architekta, pokud počítáte s rozpočtem od cca 12 milionů korun.
Není to proto, že bychom se vyhýbali menším nebo jednodušším domům – jen v případě menších staveb tvoří náklady na architekta poměrně velkou část celkového rozpočtu, což ne každému dává smysl.
Jak dlouho návrh trvá
Navrhování domu je proces, který se vyplatí neuspěchat.
Ideální je počítat s rokem až rokem a půl od prvního návrhu po finální dokumentaci. Každá fáze trvá minimálně několik měsíců a je dobré nechat si prostor i pro vyřízení stavebního povolení, které může zabrat delší dobu – zejména u složitějších projektů.
Na závěr
I když je cesta k vlastnímu domu někdy delší a finančně náročnější, vlastní bydlení navržené na míru za to vždy stojí.
Pokud o spolupráci s námi přemýšlíte, napište nám a pošlete co nejvíce podkladů – rádi pro vás připravíme cenovou nabídku a pomůžeme vašim představám vyrůst do reality.